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Prix au m² sur l’Île de Ré, commune par commune
Sur l’Île de Ré, le prix médian d’une maison va de 6 652 €/m² (Saint-Clément-des-Baleines) à 8 421 €/m² (Le Bois-Plage-en-Ré), sur 822 ventes signées (DVF 2023-2024).
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Prix d’une maison sur l’Île de Ré, des moins chères aux plus chères
| Commune | Maison, médiane /m² | Fourchette (25–75 %) | Prix de vente médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Clément-des-Baleines | 6 652 €/m² | 5 533 €/m² – 7 617 €/m² | 562 450 € | 44 |
| Sainte-Marie-de-Ré | 7 124 €/m² | 5 881 €/m² – 8 782 €/m² | 624 575 € | 137 |
| Ars-en-Ré | 7 379 €/m² | 5 816 €/m² – 8 509 €/m² | 600 000 € | 51 |
| La Flotte | 7 463 €/m² | 5 867 €/m² – 9 390 €/m² | 639 500 € | 120 |
| Rivedoux-Plage | 7 654 €/m² | 5 993 €/m² – 8 900 €/m² | 655 250 € | 68 |
| La Couarde-sur-Mer | 7 712 €/m² | 6 612 €/m² – 9 130 €/m² | 590 000 € | 78 |
| Loix | 7 729 €/m² | 6 326 €/m² – 9 138 €/m² | 740 000 € | 47 |
| Les Portes-en-Ré | 7 774 €/m² | 6 052 €/m² – 9 750 €/m² | 650 000 € | 49 |
| Saint-Martin-de-Ré | 8 118 €/m² | 6 106 €/m² – 9 986 €/m² | 781 800 € | 94 |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 8 421 €/m² | 6 633 €/m² – 9 613 €/m² | 775 000 € | 134 |
Ventes de maisons enregistrées chez les notaires (base publique DVF), mutations mono-lot, valeurs aberrantes exclues. Les appartements sont trop peu nombreux dans la plupart des villages pour une médiane fiable ; ils figurent sur chaque page commune quand il y en a assez. Sur ce site, Rivedoux-Plage et La Couarde-sur-Mer sont rattachées au secteur La Rochelle.
Ce que ces médianes ne disent pas
Sur l’île, l’écart entre le bas et le haut de la fourchette va de 2 084 €/m² à 3 880 €/m² selon la commune : maison de bourg ou maison récente, jardin ou courette, vue sur les marais ou sur le port, travaux à prévoir. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés ; ceux de ce tableau sont des prix payés.
Le rapport des prix 2026 de l’Île de Ré
Pour aller plus loin que ce tableau : les 1 922 ventes du secteur de 2021 à 2025, année par année (2025 compris), les prix par surface et par nombre de pièces, les rues où il se vend le plus, les terrains à bâtir, les frais de notaire calculés et les check-lists vendeur et acheteur. Pour acheter sans surpayer ou fixer un prix de vente réaliste.
Voir le rapport Île de Ré · 12 €
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