Marennes-Seudre · 17570
Immobilier à Les Mathes
Commune du secteur Marennes-Seudre, 2 180 habitants. Prix réels, analyse de marché et estimation gratuite.
Voici comment se comporte réellement le marché à Les Mathes, d'après les ventes enregistrées (DVF 2023-2024) — pas d'estimations optimistes.
- À Les Mathes, une maison change de mains autour de 4 382 €/m², soit 93 % au-dessus de la médiane du secteur Marennes-Seudre (2 269 €/m²).
- Côté appartements, le m² se situe plutôt autour de 3 939 €/m².
- L'appartement s'y paie 10 % moins cher au m² que la maison — ce sont les maisons qui tirent le marché.
- Marché liquide : 200 ventes analysées sur 2023-2024. Un bien au bon prix trouve preneur en quelques semaines.
Combien vaut un bien à Les Mathes ?
Prix au m² calculés sur les ventes réellement enregistrées (base publique DVF). Le point orange = la médiane ; la barre = la fourchette des 50 % centraux.
Acheter, vendre, estimer à Les Mathes
Types de biens à Les Mathes
- Maison — Maisons de ville, longères charentaises, villas contemporaines et maisons de bord de mer.
- Appartement — Du studio étudiant au T4 avec vue, en centre-ville comme en résidence récente.
- Terrain — Terrains constructibles et parcelles pour un projet neuf, viabilisés ou à aménager.
- Immeuble — Immeubles de rapport et biens de division pour investisseurs.
- Local commercial — Murs commerciaux, bureaux et locaux d’activité.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Mathes ?
D'après les ventes réelles (DVF 2023-2024), le prix médian est d'environ 4 382 €/m² pour une maison et 3 939 €/m² pour un appartement. La valeur exacte dépend du bien : demandez une estimation gratuite.
Comment vendre vite à Les Mathes ?
Le bon prix dès le départ est décisif. Nous partons des prix de vente réels du secteur (DVF), mettons le bien en valeur et le présentons à des acquéreurs déjà qualifiés. Estimation sous 24 h.
L'estimation est-elle payante à Les Mathes ?
Non, elle est gratuite et sans engagement. Vous restez libre de vendre ou non.