Marennes-Seudre · 17570
Marché immobilier des Mathes
À Les Mathes, une maison s’est vendue 4 382 €/m² en médiane sur 180 ventes réelles (DVF 2023-2024). Commune du secteur Marennes-Seudre, 2 180 habitants : prix détaillés, analyse de marché et estimation gratuite.
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Voici comment se comporte réellement le marché à Les Mathes, d'après les ventes enregistrées (DVF 2023-2024) — pas d'estimations optimistes.
- À Les Mathes, une maison change de mains autour de 4 382 €/m², soit 93 % au-dessus de la médiane du secteur Marennes-Seudre (2 269 €/m²).
- Côté appartements, le m² se situe plutôt autour de 3 939 €/m².
- L'appartement s'y paie 10 % moins cher au m² que la maison — ce sont les maisons qui tirent le marché.
- Marché liquide : 200 ventes analysées sur 2023-2024. Un bien au bon prix trouve preneur en quelques semaines.
Combien vaut un bien à Les Mathes ?
Prix au m² calculés sur les ventes réellement enregistrées (base publique DVF). Le point orange = la médiane ; la barre = la fourchette des 50 % centraux.
Acheter, vendre, estimer ou investir à Les Mathes
Prix détaillés par type de bien : prix immobilier à Les Mathes. Taxe foncière : taux global 2025 de 36,29 % (DGFiP), à comparer dans le tableau des taux de taxe foncière 2025 commune par commune. Pour un projet précis, le formulaire ci-dessous est lu par un conseiller local.
Types de biens à Les Mathes
- Maison — Maisons de ville, longères charentaises, villas contemporaines et maisons de bord de mer.
- Appartement — Du studio étudiant au T4 avec vue, en centre-ville comme en résidence récente.
- Terrain — Terrains constructibles et parcelles pour un projet neuf, viabilisés ou à aménager.
- Immeuble — Immeubles de rapport et biens de division pour investisseurs.
- Local commercial — Murs commerciaux, bureaux et locaux d’activité.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Mathes ?
D'après les ventes réelles (DVF 2023-2024), le prix médian est d'environ 4 382 €/m² pour une maison et 3 939 €/m² pour un appartement. La valeur exacte dépend du bien : demandez une estimation gratuite.
Comment vendre vite à Les Mathes ?
Le bon prix dès le départ est décisif. Nous partons des prix de vente réels du secteur (DVF), puis comparons votre bien aux ventes comparables de la commune. L’estimation est gratuite.
L'estimation est-elle payante à Les Mathes ?
Non, elle est gratuite et sans engagement. Vous restez libre de vendre ou non.