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   Immo Atlantique — Direction « Carte Marine »
   Profondeurs Atlantique + vert persienne de l'Île de Ré + pierre calcaire.
   Signature : lignes bathymétriques (carte nautique) + prix en sondes de profondeur.
   Type : Fraunces (display) / Instrument Sans (texte).
   ================================================================ */

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  --abysse:#0a2830;      /* fond profond, sombre */
  --profond:#0e3a44;
  --pertuis:#12808f;     /* la mer — actions/marque */
  --pertuis-d:#0e6675;
  --persienne:#6f8f68;   /* vert volet Île de Ré — signature */
  --persienne-cl:#93ac89;
  --calcaire:#f2ede2;    /* pierre / sable — surfaces claires */
  --sel:#fcfbf8;         /* presque blanc */
  --encre:#12262c;       /* texte principal */
  --ardoise:#3c4f57;
  --brume:#697f86;       /* texte discret */
  --soleil:#d99427;      /* l'argent : prix, valeur */
  --soleil-cl:#eab24a;
  --ligne:#e4dfd3;       /* filet clair */
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/* ---- contour bathymétrique : motif de fond (signature) ---- */
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/* ---- Nav ---- */
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/* ---- Boutons ---- */
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.btn.dark{background:var(--abysse)}.btn.dark:hover{background:var(--profond)}
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/* ---- Hero ---- */
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/* ---- Bandeau recherche flottant ---- */
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.search-card{background:var(--sel);border-radius:var(--r);box-shadow:var(--ombre);padding:22px;border:1px solid var(--ligne)}

/* ---- Formulaire lead ---- */
.lead h3{font-family:var(--display);margin-top:0;font-size:1.35rem}
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.lead label{display:block;font-size:.76rem;font-weight:600;letter-spacing:.02em;color:var(--ardoise);margin:12px 0 0;text-transform:uppercase}
.lead input,.lead select,.lead textarea{width:100%;margin-top:5px;padding:12px 14px;border:1px solid var(--ligne);border-radius:10px;font:inherit;font-size:1rem;background:#fff;color:var(--encre)}
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.lead .grid2{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:14px}
.lead button{margin-top:18px;width:100%}
.lead .hp{position:absolute;left:-9999px;width:1px;height:1px;opacity:0}
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[hidden]{display:none!important}

/* ---- Sections claires / sombres ---- */
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.dark h1,.dark h2,.dark h3{color:#fff}
.dark .eyebrow{color:var(--persienne-cl)}
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/* ---- Secteurs ---- */
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/* ---- Villes (grille prix) ---- */
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.ville-card .vc-photo img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
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.ville-card b{font-family:var(--display);color:var(--abysse);font-size:1.08rem;font-weight:540;display:block}
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.ville-card .vc-price small{color:var(--brume);font-weight:400}

/* ---- Prix : sonde de profondeur ---- */
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.sondes{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:20px;margin:22px 0}
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/* gauge p25–p75 */
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.sonde-empty{border-style:dashed}
.sonde-empty .s-val{font-size:1.15rem;color:var(--ardoise)}

/* ---- Analyse marché ---- */
.marche{background:var(--calcaire);border-radius:var(--r);padding:28px;border-left:4px solid var(--persienne)}
.marche h2{margin-top:0}
.marche .lead-in{font-size:1.12rem;color:var(--ardoise)}
.marche ul{list-style:none;padding:0;margin:16px 0 0;display:grid;gap:10px}
.marche li{padding-left:26px;position:relative;color:var(--ardoise)}
.marche li::before{content:"›";position:absolute;left:6px;color:var(--persienne);font-weight:700}
.tag{display:inline-block;font-size:.72rem;font-weight:600;padding:3px 10px;border-radius:999px;background:#e7efe4;color:#3f5c39;margin-right:6px}
.tag.hot{background:#fbe5cf;color:#8a5a12}

/* ---- Prix table ---- */
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.prix-table th{background:var(--abysse);color:#fff;font-family:var(--sans);font-weight:600;font-size:.82rem;letter-spacing:.03em}
.prix-table td:nth-child(2){color:var(--soleil);font-weight:600}

/* ---- Intentions / types ---- */
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.intent{background:var(--sel);border:1px solid var(--ligne);border-radius:14px;padding:22px;transition:.18s;display:block}
.intent:hover{border-color:var(--persienne);transform:translateY(-2px);text-decoration:none;box-shadow:var(--ombre-s)}
.intent b{font-family:var(--display);color:var(--abysse);font-size:1.1rem;font-weight:540}
.intent span{display:block;color:var(--brume);font-size:.9rem;margin-top:5px}
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/* ---- Arguments ---- */
.args{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(250px,1fr));gap:22px;margin-top:26px}
.arg{padding:4px}
.arg .n{font-family:var(--display);font-size:.9rem;color:var(--persienne);font-weight:600;letter-spacing:.1em}
.arg b{display:block;font-family:var(--display);color:#fff;font-size:1.2rem;font-weight:540;margin:10px 0 6px}
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/* ---- CTA band ---- */
.cta-band{position:relative;overflow:hidden;background:linear-gradient(120deg,var(--pertuis-d),var(--pertuis) 60%,var(--persienne));color:#fff;text-align:center;padding:60px 24px}
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.cta-band p{color:#e5f2f2;max-width:52ch;margin:0 auto 24px}

/* ---- Fil d'ariane, page head ---- */
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.crumb a{color:var(--brume)}
.page-hero{position:relative;color:#fff;min-height:340px;display:flex;align-items:flex-end;background:var(--abysse);isolation:isolate}
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/* ---- FAQ ---- */
.faq details{border-bottom:1px solid var(--ligne);padding:16px 0}
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.faq summary::before{content:"+";color:var(--persienne);margin-right:12px;font-family:var(--sans)}
.faq details[open] summary::before{content:"–"}
.faq p{color:var(--ardoise);margin:.6em 0 0;padding-left:24px}

/* ---- Voisins / interne ---- */
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.voisins-list a:hover{border-color:var(--persienne);text-decoration:none}
.internal{color:var(--brume);font-size:.96rem}

/* ---- Guides ---- */
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/* ---- Form band ---- */
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/* ---- Footer ---- */
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